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トップメッセージ

社員1人ひとりがお住まいの皆様に寄り添い、
住みやすい環境を提供してまいります。

社員1人1人が住民の皆様に寄り添い、住みやすい環境を提供してまいります。 社員1人1人が住民の皆様に寄り添い、住みやすい環境を提供してまいります。

 私たち住友不動産建物サービスは、1973年の創業以来、マンションの管理業務を中心に事業を展開してまいりました。2023年3月現在、約1850棟、約18万戸を管理しています。
私たちの事業の目的は、管理受託戸数を増やして利益を追求することではありません。現在、弊社が管理をお受けするマンションにお住いの皆様に対して、より質の高いサービスとサポートを提供し、快適さを感じていただくことに注力することが大切だと考えています。そのために、フロント担当者の一人あたりの担当物件数を可能な限り増やさないことで現場に足を運ぶ機会を増やして、現場スタッフとの情報交換や、お住いの皆様のお困りごとやご意向を伺い、迅速にお応えできる体制を整えています。また、マンションデベロッパーである住友不動産にも、現場で起きていることを速やかにフィードバックすることで、より豊かな暮らしがかなうマンション設計・開発へとつなげています。
また昨今、マンションの管理組合においては、住民の高齢化や共働き世代の増加などで、役員のなり手不足が顕在化しています。そうした中、弊社スタッフによる業務補助や第三者による業務代行などを提案し、無理のない管理体制の構築に向けたサポートをしています。また、築年数が経過したマンションでは、管理費等の財政難に陥っている例も少なくありません。駐車場の外部貸し出しなどの解決策を管理組合とともに考え、末永く住み続けられる環境づくりに邁進しています。
私たちは、2023年に50周年を迎えました。これからも、お住まいの皆様に寄り添い、住みやすい環境を提供するという理念に沿った事業をこれからも展開してまいります。

住友不動産建物サービス株式会社

代表取締役社長三浦 桂介

会社情報

商号 住友不動産建物サービス株式会社
本社所在地 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号 泉ホシイチビル
設立年月日 1973(昭和48)年7月11日
資本金 3億円
役員

取締役会長
代表取締役社長

伊藤 公二
三浦 桂介

従業員数 3,798名(2024年3月31日現在)
登録許可等

マンション管理業登録 : 国土交通大臣(5)第030080号
特定建設業許可 : 国土交通大臣(特-30・2・3)第13587号
一般建設業許可 : 国土交通大臣(般-2・4)第13587号
一級建築士事務所登録 : 東京都知事第32824号
北海道知事(石)第4823号 宮城県知事第22Y10141号
大阪府知事(ホ)第19849号 福岡県知事第1-12106号
東京都公安委員会(認定警備業) 第30000593号
宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(9)第4024号
第一種貨物利用運送事業 : 関自貨第1241号
警備業認定 東京都公安委員会:第3000593号 PDF

資格者数

管理業務主任者・・・565名
マンション管理士・・・161名
区分所有管理士・・・41名
一級建築士・・・19名
二級建築士・・・40名
一・二級建築施工管理技士・・・84名(建築施工管理技士補含む)
宅地建物取引士・・・337名
マンション維持修繕技術者・・・188名
(2024年3月31日現在)

加盟団体

一般社団法人 マンション管理業協会
一般社団法人東京都警備業協会
新宿警備業連絡協議会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
東京都宅建共同組合

管理受託戸数 176,888戸(2024年3月31日現在)