採用基本情報（総合職）

募集要項（総合職）

募集職種	総合職（管理運営コンサルティング、管理企画、リニューアル営業ほか）
主な業務内容	◆管理コンサルタント（フロント）管理組合運営についてのコンサルティングを行います。例えば、マンションの資産価値向上につながるご提案や、管理組合の定期的な集会（総会・理事会）の進行・資料作成、マンションで起こる問題解決に向けたご提案、さらには居住者間の良好なコミュニティーを形成するためのイベントの企画など、お客様のよりよい住まいを目指して最適なコンサルティングを行います。 ◆リニューアル工事営業マンションに関わる工事のトータルサポートを行います。マンションの不具合を事前に防ぎ、さらにはお客様のご希望にあわせた、マンションの資産価値を向上させるための大規模工事の企画・提案や、工事を計画どおりに進行させるための準備から現場の確認作業を行う施工監理、工事後のアフターサービスの対応まで行います。 ◆受託営業住友不動産以外のデベロッパーや既存のマンション管理組合に対して、新規管理物件の獲得に向けた営業を行います。具体的には、お客様からのご依頼を元に、マンションの特性に合わせて、当社のノウハウからお客様に満足していただける管理・サービスをご提案します。 ◆管理企画マンション管理の骨組みを構築します。マンションの計画段階からデベロッパーと打合せをし、管理の視点から快適な住環境を提案したり、現場スタッフの勤務体制や、提供するサービスについても企画していきます。また、管理のためにお客様より毎月お預かりする管理費や、修繕工事のための積立金の積算をしたり、マンションにおいて居住者同士のルールとなる管理規約の策定などを行います。 ◆新規事業開発お客様や時代のニーズに合わせた事業を企画・開発します。例えば、生活に必要な物の販売や、家事代行、ハウスクリーニング、引越しなどの事業にはじまり、今後も既存の管理会社が行っていない事業についても固定概念にとらわれることなく、常にお客様の目線に立った新しいサービスを追求していきます。 ※当社では上記以外にも様々な職種があり、それぞれの分野で成長できるフィールドがあります。
応募資格	平成25年3月に四年制大学(大学院)を卒業(修了)見込みの方、または平成24年9月に四年制大学(大学院)を卒業(修了)の方全学部・全学科対象　（文系・理系ともに多くの先輩が活躍しています）
募集人数	25名程度
採用実績校	[首都圏] 青山学院、学習院、慶應義塾、駒澤、城西、上智、成蹊、専修、中央、東京学芸、東京理科、東洋、日本、法政、武蔵、明治、明治学院、立教、早稲田　他 [関西圏他] 愛知、愛媛、大阪外国語、大阪学院、岡山、関西、関西学院、京都産業、近畿、甲南、摂南、同志社、阪南、立命館　他

勤務・待遇

初任給	四大卒　204,000円
諸手当	時間外勤務手当、家族手当、資格手当、役職手当、住宅手当(当社規定による)、通勤交通費（全額支給）ほか
昇給・賞与	昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6月・12月）
勤務地	全国の事業所
勤務時間	9:00～18:00
休日・休暇	土曜日、日曜日、祝日、年末年始、慶弔休暇、年次有給休暇（初年10日付与）ほか ※業務上、休日出勤の必要がある場合には振替休日制度を利用
福利厚生	各種社会保険、財形貯蓄、住友不動産グループ持株会、退職金制度、各種保養所施設（軽井沢、八ヶ岳、石打）、住友共同厚生施設、フィットネスクラブ法人会員（住友不動産エスフォルタ）　ほか

教育・研修

【新卒社員研修】 4月～3月	ビジネスマナー研修当社概要、事業内容、組織、コンプライアンス等についての研修マンション管理に関わる法令、建築設備、会計等の基礎知識を習得する研修教育担当の先輩社員によるＯＪＴ研修業務知識習得のための通信教育講座
【その他】	分野別の各種フォロー研修（法令、会計、フロント実務他）資格取得支援制度・業界関連資格試験受験料支給、援助・資格予備校等の優待利用制度

求める人物像

当社では以下の特徴にあてはまるあなたをお待ちしています！

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◆当たり前のことを大切にできる人
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マンションを管理する上で何より大切なものは、「お客様が安全に安心して生活ができる」ことだと当社は考えています。
そのためには、約束や仕事の期日をしっかりと守り、一つひとつの仕事に対して責任をもって、着実・確実にこなしていく誠実さが必要です。
一見当然のことに思われるかもしれませんが、その「あたりまえ」の積み重ねこそがお客様の安全と建物を守り、さらにはお客様の信頼につながるものだと考えています。

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◆相手の立場になって物事を考えられる人
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当社ではサービスの質をさらに向上させていこうと考えています。そのためには様々な情報に気づき、お客様が「何を求めているのか」、さらには、お客様も気づいていないような潜在的ニーズにまで提案し続けることがより一層の満足につながると考えています。

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◆人とのかかわりが好きな人
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周知の通り、マンションには色々な世代の方や多種多様な職業、個人の価値観に至るまで多くの方が住まわれています。
また社内においても、マンション管理の仕事は多くの社員と連携して進めていきます。
そんな環境の中で、多くのお客様と真摯に向き合い、多くの社員と協力して円滑に仕事を進めるためには、人とのコミュニケーションを楽しめる人こそ向いていると考えています。

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◆難しい問題にも果敢にチャレンジできる人
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マンション管理の仕事は時に前例がなかったり、意見が対立して話が難航することもあります。
そのような場面に陥った時もあきらめずに粘り強く対応し、やり遂げることがお客様の信頼につながります。
そして、その経験の積み重ねが皆さんの成長にもつながると考えています。

応募方法

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問い合わせ先

総務人事部　新卒採用係
担当　重藤（しげとう）・長木（ながき）

〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-22-12
泉ホシイチビル
TEL：03-3363-3411
FAX：03-3363-8130
E-MAIL：saiyo

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