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賃貸マンション総合管理サービス

オーナーの皆様のベストパートナーオーナーの皆様のベストパートナー

住友不動産グループの総合力でお手伝いいたします
 

空室が出て困っている!

当社が査定した適正な賃料と、それに基づくきめ細かい営業活動が、オーナーの皆様の最大の悩みである「空室問題」を解決します。

家賃の滞納・未納で
困っている!

入居者の募集・審査から家賃の徴収まで、当社が代行しますので、家賃の滞納・未納でお困りになることもなくなります。

建物の維持・管理が不安!

ビル管理からアパート・賃貸マンション管理に至る当社の管理ノウハウが、オーナーの皆様の大切な資産(賃貸物件)をお守りします。

入居者からのクレーム
処理に追われている!

当社の専門スタッフが、入居者の皆様からの様々なクレーム・要望に素早く対応。快適な賃貸ライフをお届けします。

アパートから大規模な賃貸マンションまで
規模・条件に合わせて、最善の管理サービスをご提供します。


● 管理運営の流れ ●

ハード面の管理業務としては、建物や設備機器等のチェックから入り、各マンションの状況に応じた管理計画や長期修繕計画を立案。さらにそれらに基づいて、日常の清掃・設備機器等の補修や、建物・設備機器等の診断を実施していきます。

 

ソフト面の管理業務としては、市場調査や賃料査定から参画し、募集の詳細計画の立案、賃料等の集金代行、契約の更新・解約受付、退室の立ち会い、復旧(内装工事)・各種精算処理まで幅広い業務を行います。


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