住友不動産建物サービス株式会社



運営コンサルタント運営業務計画（予算、年内計画、ｅｔｃ）改修計画、官庁等対応、消耗品等細かい備品との維持管理、ｅｔｃ入居テナント対応テナント募集（賃貸へ）契約締結、更新賃料等請求、回収、管理クレーム対応、ｅｔｃ

建物の総合管理業務からテナント対応までオーナーの煩わしい作業をすべてお引き受けいたします。　当社のテナント管理業務を支えているのが『集金・収支管理サービス』です。主なサービス業務・　集金データの作成〔水道・電気・空調等の検針と料金計算、前回未収の再引落し処理〕・　〔賃料、共益費、水道・電気料金や修繕費等の諸経費の集金〕・　支払い〔共用部分の電気料金などの諸経費や　　　　外注費（エレベーターのメンテナンス費用など）の支払い〕・　収支報告〔月次・年次の収支決算書や収支明細書、入金・未入金リスト等の作成〕　当社のノウハウが生かされているのが、迅速な月次・年次決算書の作成と　それに基づいた報告・提案で、ビルオーナーの皆様から絶大な支持をいただいております。

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